Haut-Rivage
Cologny · Luxusvillen
Verdichtung eines untergenutzten Grundstücks und Entwicklung eines zeitgenössischen, hochwertigen Wohnensembles.
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SKD GROUP · Schweiz
Immobilienentwicklung. Wertschöpfung.
SKD GROUP ist eine integrierte Schweizer Plattform für Immobilienentwicklung.
Identifikation von Opportunitäten · Akquisition · Projektentwicklung · Vermarktung · Realisierung
Haut-Rivage, Cologny — Visualisierung
02Ansatz
Ein integrierter Ansatz in der Immobilienentwicklung
SKD GROUP begleitet ihre Projekte über den gesamten Entwicklungszyklus – von der Identifikation einer Opportunität bis zur Realisierung und Vermarktung. Dieser Ansatz beruht auf interdisziplinärer Expertise in Investitionen, Projektentwicklung, Architektur, Strukturierung, Finanzen und Vermarktung.
Gebündelte Expertise
- Investitionen
- Projektentwicklung
- Architektur
- Strukturierung
- Finanzen
- Vermarktung
03SKD im Überblick
Eine integrierte Plattform für Immobilienentwicklung
SKD GROUP ist ein Schweizer Immobilienentwicklungsunternehmen unter der Leitung von Prof. Dr. Marc Major. Das Unternehmen identifiziert, strukturiert und entwickelt Immobilienprojekte und strebt dabei ein ausgewogenes Verhältnis zwischen architektonischer Qualität, Marktpositionierung und Wertschöpfung an.
- Geschäftsleitung
- Prof. Dr. Marc Major, CEO
- Sitz
- Genf
- Tätigkeit
- Immobilienentwicklung in der Schweiz
04Expertise
Die gesamte Wertschöpfungskette der Immobilienentwicklung
SKD GROUP kann in jeder Phase eines Projekts tätig werden – von der Identifikation einer Opportunität bis zur Realisierung.
- 01
Identifikation von Opportunitäten
Analyse und Auswahl von Immobilienopportunitäten mit Entwicklungs- oder Repositionierungspotenzial.
- 02
Akquisition & Strukturierung
Immobilienseitige, rechtliche und finanzielle Strukturierung, abgestimmt auf die Merkmale jedes Projekts.
- 03
Projektentwicklung
Produktdefinition, Konzeption, Planung und Steuerung des Bewilligungsverfahrens.
- 04
Finanzierung
Strukturierung der Finanzierung mit Bank- und Finanzpartnern.
- 05
Vermarktung
Festlegung der Marktpositionierung und Begleitung der Vermarktung.
- 06
Realisierung
Steuerung und Begleitung des Projekts bis zur Fertigstellung.
05Track Record
Projekte in Genf, in der Genferseeregion und in der Deutschschweiz
Eine Auswahl abgeschlossener und aktueller Projekte, die die Vielfalt der Standorte und Nutzungen widerspiegelt.
Floréa
Veyrier · Reihenvillen
Wohnbauentwicklung durch die Verdichtung einer zentral gelegenen Parzelle in Veyrier.
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Belle-Maison
Blonay · Sanierung Wohnen & Gewerbe
Sanierung von zwei historischen Gebäuden im alten Ortskern von Blonay mit neuen Wohn- und Gewerbeflächen.
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Grand-Rive
Villeneuve · Wohnen & Gewerbe
Ein Immobilienprojekt im Zentrum von Villeneuve, in unmittelbarer Nähe des Genfersees, mit Wohnungen, Gewerbefläche und Parkierung.
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Montelly 37–39
Lausanne · Wohnen
Wohnbauentwicklung auf einem Grundstück in städtischem Umfeld in Lausanne.
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Lakeview
Zug · Wohnen
Ein Wohnbauprojekt mit urbaner Lage und bevorzugtem Umfeld in der Nähe des Sees.
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Port de Bellerive, Collonge-Bellerive — Visualisierung
06Fallstudie
Genf · Collonge-Bellerive
Port de Bellerive
- Ausgangslage
- Immobilienentwicklung in einem gefragten Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe des Genfersees.
- Rolle von SKD
- Akquisition, Strukturierung, Projektentwicklung, Produktpositionierung, Vermarktung und Begleitung der Realisierung.
- Wertschöpfung
- Verdichtung der Parzelle und Entwicklung eines hochwertigen Wohnangebots, das auf sein Umfeld abgestimmt ist.
07Präsenz
In der Westschweiz verankert, in der ganzen Schweiz tätig
Genf, die Genferseeregion und die Westschweiz bleiben angestammte Märkte von SKD GROUP. Die Tätigkeit erstreckt sich heute auch auf weitere Regionen der Schweiz.
Zum Track Record
Haut-Rivage Floréa Port de Bellerive Square Vandoeuvres Les Jardins de Bellevue Les Terrasses de Chardonne Belle-Maison Grand-Rive Montelly 37–39 Lakeview 08Team
Ein erfahrenes Team für Investitionen und Projektentwicklung
Interdisziplinäre Expertise in Investitionen, Architektur, Recht, Finanzen und Vermarktung.
Prof. Dr. Marc Major
CEO — SKD GROUP
Strategie & Investitionen
Vadim Negrescu
Mitglied des Verwaltungsrats
Transaktionen, Rechtsfragen & Strukturierung
Michaël Marc Major
Leiter Business Development
Identifikation von Opportunitäten & Akquisitionen
Hervé de Giovannini, dipl. Architekt EPF
Leiter Produkt
Planung & administrative Projektbegleitung
Delphine Major
Leiterin Verkauf
Marktpositionierung & Verkauf
09Investitionen
Eine bewährte Entwicklungsplattform
SKD GROUP vereint die Kompetenzen, die für die Identifikation, Strukturierung und Entwicklung von Immobilienopportunitäten erforderlich sind.
- 01
Identifikation & Akquisition
Suche, Analyse und Strukturierung von Opportunitäten.
- 02
Projektentwicklung
Produktdefinition, Konzeption, Planung und Bewilligungen.
- 03
Strukturierung & Finanzierung
Aufbau der rechtlichen und finanziellen Strukturen für jedes Projekt.
- 04
Vermarktung & Realisierung
Marktpositionierung, Vermarktung und Begleitung der Realisierung.
Umsetzungskapazität
Die Erfahrung von SKD in der Identifikation und Entwicklung von Immobilienprojekten bildet – in Verbindung mit den institutionellen, regulatorischen und vermögensverwaltenden Kompetenzen von Finanzpartnern – die Grundlage einer Plattform, die Immobilieninvestitionen in grösserem Umfang begleiten kann.
Ansprechpartner
Privatbanken · Family Offices · Institutionelle Investoren · Asset Manager · Immobilienfonds · Finanzpartner
10Referenzen
Unsere Referenzen
SKD GROUP entwickelt ihre Projekte in Zusammenarbeit mit einem etablierten Netzwerk aus Partnern, Institutionen und Immobilienfachleuten.
11Kontakt
Gemeinsam die nächste Opportunität entwickeln.
Für Akquisitionsopportunitäten, Finanzpartnerschaften oder Anfragen zu den Tätigkeiten von SKD GROUP steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.
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